Courtier assurance Rodez

Depuis la création du régime en 1982, Rodez a fait l’objet de 8 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle :

• 5 pour inondations et coulées de boue (dernier épisode reconnu : février 2026)
• 1 pour sécheresse et réhydratation des sols, dont 1 depuis 2015 (dernière période reconnue : 2022)
• 1 pour mouvements, glissements de terrain ou chutes de blocs
• 1 pour d’autres phénomènes (tempête, poids de la neige, secousse sismique…)

Avec 1 reconnaissance sécheresse depuis 1982 et une exposition moyenne aux argiles au centre de la commune, le sujet des fissures est très concret à Rodez. Les fissures liées au retrait-gonflement des argiles sont le sinistre type de la région. Elles ne sont indemnisées qu’après un arrêté de catastrophe naturelle visant la commune et la bonne période, avec une franchise légale de 1 520 € par logement (380 € pour les autres catastrophes naturelles). Notre conseil : signalez les désordres à la mairie sans attendre (elle a 24 mois pour déposer sa demande), gardez des photos datées, et déclarez le sinistre dans les 30 jours qui suivent la publication de l’arrêté au Journal officiel.

Au centre de la commune, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est classée moyenne sur la carte nationale. Dans ces zones, la loi ELAN impose au vendeur d’un terrain constructible de fournir une étude géotechnique préalable (G1), et le constructeur d’une maison individuelle doit suivre une étude de conception (G2) ou appliquer des techniques de construction adaptées.

Le dossier départemental des risques majeurs identifie à Rodez un risque d’inondation par crue rapide ou torrentielle. Avant la prochaine crue, relisez trois points de votre contrat habitation : le montant du capital mobilier, l’existence d’une indemnisation en valeur à neuf et la prise en charge des frais de relogement. Et pour la voiture, souvenez-vous qu’une formule au tiers simple ne couvre pas les dégâts d’une inondation, même reconnue catastrophe naturelle.

Les documents officiels mentionnent aussi le transport de marchandises dangereuses et des cavités ou anciennes carrières souterraines. Votre contrat habitation comprend la garantie « catastrophes technologiques » créée par la loi du 30 juillet 2003, qui joue lorsque l’état de catastrophe technologique est déclaré.

Le potentiel radon y est de catégorie 3, la plus élevée : l’information figure dans l’état des risques en cas de vente ou de location, et une mesure dans les pièces de vie est recommandée.

À Rodez comme ailleurs, ces 8 arrêtés ont une conséquence concrète lors d’une transaction. Bon à savoir avant une vente ou une location : les sinistres déjà indemnisés au titre d’une catastrophe naturelle doivent être déclarés à l’acquéreur ou au locataire, et l’état des risques est à remettre dès la première visite lorsque le bien est concerné (depuis le 1er janvier 2023).

À Rodez, où 5 inondations ont été reconnues catastrophe naturelle depuis 1982, la question des locaux professionnels mérite une attention particulière. Côté professionnels, la garantie catastrophe naturelle d’un contrat multirisque s’applique avec une franchise de 10 % des dommages (minimum 1 140 €, porté à 3 050 € en cas de sécheresse). Si votre activité à Rodez dépend de vos locaux, la garantie perte d’exploitation mérite d’être étudiée de près.

Prialys n’a pas d’agence à Rodez : notre cabinet est à Escalquens, près de Toulouse, et nous accompagnons les habitants de Rodez à distance, en visio, avec la même méthode de comparaison et les mêmes assureurs partenaires. Le cabinet et l’ensemble de nos solutions sont présentés sur notre page courtier en assurance à Toulouse.

Sources pour Rodez (code INSEE 12202) : Géorisques (base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, zonage sismique, potentiel radon, exposition au retrait-gonflement des argiles) et INSEE, données consultées en novembre 2026.