Pour les prêts immobiliers supérieurs à 500 000 €, l’assurance emprunteur prend une dimension particulière : montants élevés, formalités médicales renforcées, garanties premium. Prialys accompagne les cadres supérieurs, dirigeants et investisseurs avertis avec des solutions sur-mesure.
Notre offre gros capitaux :
- Couvertures jusqu’à plusieurs millions d’euros selon les assureurs.
- Formalités médicales adaptées : examens, bilans biologiques selon le montant.
- Accompagnement premium : un conseiller dédié de bout en bout.
- Optimisation tarifaire grâce à la comparaison multi-assureurs.
- Solutions pour résidence principale, secondaire ou investissement haut de gamme.
- Le droit à la Sécurité financière : L’assurance prêt immobilier couvre vos mensualités de crédit en cas d'incapacité à travailler ou de décès, garantissant que votre bien immobilier reste à l’abri des imprévus.
- Flexibilité des garanties : Choisissez une couverture adaptée à vos besoins spécifiques, incluant des options telles que la couverture en cas d’invalidité totale et définitive (PTIA), d'arrêt travail temporaire de travail (ITT), et même de perte d’emploi.
- Tarifs compétitifs : Profitez d’offres sur-mesure avec des taux d’assurance emprunteur variables selon votre état de santé, le montant du prêt, les garanties sélectionnées et les conditions du contrat souscrit, et réalisez des économies potentielles importantes en fonction de votre assurance emprunteur, du montant de votre crédit et des garanties choisies.
Les garanties de l’assurance emprunteur
Les garanties pour les prêts de gros montants
| Capital assuré élevé | Couvertures jusqu’à 5 à 15 millions d’euros selon les assureurs partenaires. |
| Garanties premium Décès / PTIA / IPT / ITT / IPP | Couverture complète avec indemnisations forfaitaires (versement fixe quel que soit le revenu effectif). |
| Indemnisation selon profession exercée | Vous êtes indemnisé en cas d’impossibilité d’exercer VOTRE profession (et pas n’importe quelle profession). |
| Formalités médicales adaptées | Bilan biologique et examens spécifiques au-delà de 500 000 €, gérés par nos partenaires médicaux. |
| Confidentialité renforcée | Traitement de dossier personnalisé, conseiller dédié, échanges sécurisés. |
Comment fonctionne l'assurance prêt immobilier ?
Souscrire une assurance gros capitaux avec Prialys :
- 1. Rendez-vous personnalisé avec un conseiller dédié pour analyser votre projet.
- 2. Étude de votre profil patrimonial : revenus, situation professionnelle, projet immobilier.
- 3. Sélection des assureurs partenaires spécialisés dans les hauts montants.
- 4. Coordination des formalités médicales : prise de rendez-vous, bilan biologique, échographies si nécessaire.
- 5. Négociation des conditions et présentation de plusieurs offres.
- 6. Adhésion et délégation auprès de votre banque, suivi premium jusqu’à validation.
- Devis personnalisé : Faites une simulation gratuite en ligne pour obtenir une estimation du coût total de votre contrat d’assurance emprunteur immobilier selon le montant emprunté, les garanties à choisir et le taux applicable, sur la base de votre âge, conditions de santé et garanties à couvrir (âge, montant emprunté, risques à couvrir, etc.).
- Questionnaire de santé : En fonction du crédit, de votre âge et de votre état de santé, l’assureur pourra ajuster les conditions du contrat d’assurance emprunteur selon les exigences de la banque et les garanties choisies.
- Sélection des garanties : Choisissez les protections adaptées au risque à couvrir pour votre crédit immobilier, en vous assurant que les garanties sont équivalentes aux exigences de votre banque prêteuse.
- Signature du contrat : Une fois toutes les étapes validées, votre contrat d’assurance prêt immobilier est prêt à couvrir les risques définis et à répondre aux obligations imposées par la banque.
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10 000 € d'économie et plus
- Gratuit et sans engagement
- Sans démarches personnelles auprès de votre banque
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09 52 92 25 30
Brochures
Besoin d’informations détaillées sur nos solutions d’assurance prêt immobilier ? Découvrez nos brochures explicatives pour en savoir plus sur nos offres et garanties.
Quels documents sont nécessaires pour souscrire à une assurance prêt immobilier ?
- Contrat de prêt immobilier : Fournissez les détails du prêt (montant, durée, banque prêteuse).
- Questionnaire de santé : Un questionnaire simple pour évaluer votre état de santé actuel.
- Justificatif d’identité : Carte d'identité ou passeport pour authentifier la demande.
- RIB : Relevé d'identité bancaire pour le prélèvement des primes.
Nos formules pour votre assurance prêt immobilier
| Critère | Détails |
|---|---|
| Garantie Décès | Couvre le solde restant du crédit en cas de décès de l’assuré. |
| Invalidité Totale et Définitive (PTIA) | Prend en charge la totalité du capital restant dû en cas d’invalidité complète. |
| Incapacité Temporaire de Travail (ITT) | Remboursement des mensualités pendant l’arrêt de travail suite à un accident ou une maladie. |
| Perte d’emploi (optionnelle) | Prend en charge une partie des mensualités en cas de perte d’emploi involontaire. |
| Limite d’âge | Souscription possible jusqu’à 65 ans, fin des garanties à 75 ans. |
| Critère | Détails |
|---|---|
| Garantie Décès | Prend en charge le remboursement total du crédit en cas de décès. |
| Invalidité Permanente Partielle ou Totale | Prend en charge le remboursement selon le taux d’invalidité (IPT/IPT partielle ou totale). |
| Incapacité Temporaire de Travail (ITT) | Remboursement des mensualités en cas d’incapacité temporaire suite à un accident ou une maladie. |
| Exonération des primes | Les primes sont suspendues en cas de longue incapacité ou invalidité. |
| Limite d’âge | Souscription possible jusqu’à 60 ans, garanties actives jusqu’à 70 ans. |
Les documents nécessaires pour changer d’assurance prêt immobilier
Pour un dossier gros capitaux :
- Offre de prêt ou simulation bancaire (montant emprunté).
- Pièce d’identité.
- Questionnaire de santé détaillé + bilan biologique récent.
- Examens médicaux complémentaires selon le montant (ECG, échographie, etc.).
- Justificatifs de revenus : 3 derniers avis d’imposition, bulletins de salaire ou bilans pour TNS.
- Bilan patrimonial (selon assureur).
- RIB pour le prélèvement.
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FAQ - Assurance Prêt Immobilier
L’assurance emprunteur pour les prêts de gros montants
Un marché spécifique
Au-delà de 500 000 €, l’assurance emprunteur entre dans un segment spécifique : capitaux élevés, formalités médicales renforcées, tarification individualisée et accompagnement premium. Les emprunteurs concernés sont généralement des cadres supérieurs, dirigeants d’entreprise, professions libérales, investisseurs avertis qui financent une résidence haut de gamme, un investissement locatif d’envergure, ou une opération patrimoniale (SCI familiale, démembrement).
Des assureurs spécialisés
Tous les assureurs ne couvrent pas les gros montants. Certains plafonnent leurs garanties à 300 000 ou 500 000 €. Pour les prêts supérieurs à 500 000 €, voire à plusieurs millions, il est essentiel de s’adresser à des assureurs spécialisés qui proposent des capitaux assurés pouvant aller jusqu’à 5, 10 voire 15 millions d’euros. Prialys travaille avec ces partenaires premium pour vous offrir l’accès aux meilleures offres du marché.
Formalités médicales renforcées
Au-delà de certains seuils (généralement 300 000 € à 500 000 € selon les assureurs et votre âge), des examens médicaux complémentaires sont demandés : analyse de sang complète, électrocardiogramme, parfois échographie ou bilan cardiologique. Prialys coordonne ces formalités avec ses partenaires médicaux pour faciliter votre démarche et accélérer l’instruction du dossier.
Indemnisation forfaitaire vs indemnitaire
Pour les hauts revenus, le choix entre indemnisation forfaitaire (versement fixe, indépendant du revenu effectif) et indemnisation indemnitaire (calcul sur la perte réelle de revenu) est crucial. L’indemnisation forfaitaire est généralement plus protectrice pour les profils avec revenus élevés et variables (libéraux, TNS, dirigeants). Nos conseillers vous guident vers la formule la mieux adaptée à votre situation.
Confidentialité et accompagnement premium
Les dossiers gros capitaux bénéficient chez Prialys d’un traitement confidentiel et personnalisé : un conseiller dédié vous accompagne de la première étude jusqu’à la validation finale par votre banque, avec des échanges sécurisés et une réactivité optimale. Cette approche permet d’optimiser votre dossier (garanties, exclusions, tarification) tout en respectant les délais souvent serrés des transactions immobilières premium.
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